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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.63 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：忠孝大道
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.92 坪
- 附屬建物面積：2.69 坪
- 共同使用：22.04 坪
- 車位坪數：13.03 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但仍需謹慎議價
此物件對於重視通勤便利性、希望拎包入住且需要車位的買家來說，是一個品質不錯的選擇。其優勢在於屋齡新、位置佳（內壢核心區）、樓層採光好且含車位，總體性價比在中壢區域具備競爭力。
然而，房仲文宣的銷售話術暗示價格有較大彈性。建議買家在鑑賞後，可根據同社區近期成交單價進行還價，特別是可以針對「系統裝修殘值」與「市場趨勢」提出點子進行談判。若能以低於 1680 萬的價格成交，此物件將是一筆高性價比的住宅資產。若堅持開價不讓，則需斟酌是否符合目前預算上限。
問與答
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劉益良(仲介，收取服務費)
暱稱：劉益良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-715071
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (112)登字第號442586號
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